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打败了1.7%的同城经纪人
答:一、契税(买方) 1、个人购买90㎡以上至144㎡之间按照2%的税率征收; 2、个人购买144㎡及以上住房按照4%的税率征收; 3、个人首次购买住房,且建筑面积在90㎡以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变; 4、个人购买住房虽然建筑面积在90㎡以下,但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)按照2%的税率征收; 二、个人所得税(卖方) 应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。)对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。 三、营业税(卖方) 个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。 四、印花税 买卖双方各0.05%。 五、土地增值税 目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率(一般城市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%) 六、登记费 1、个人住房登记收费标准为每件80元; 2、非住房房屋登记收费标准为每件550元。 七、房地产交易手续费 1、新建商品房按照3元平方米收取,由转让方承担。 2、经济适用房减半收取,由买方承担。 3、其他情况按6元平方米收取,由交易双方各承担50%。 二手房屋在买卖的时候,要注意一下税费的交纳,可以根据当地的面积和当地的政策来进行办理,及时的交纳税费可以保证房屋的顺利进行。
答:很简单的 再买一套
答:没有 下一位
答:常规来说是不能交易的 可以试一下房屋贷款。
答:大门附近和靠近大门的地下停车场有一定影响。
答:水电气都通 你想就能做
答:有产权的房子都能交易
答:需要购房资格的啊
答:选择权在你手上 不喜欢的话可以不要就完了
答:不是个人名义买的社保可以买了 贷款的话房东不是急需用钱 同意的可能性很大的
答:商品房而且位置很高不会淹水
答:没有拍肯定没有啊 😂😂
答:你自己的心里价位是多少可以尝试谈一下的
答:二手房也是需要购房资格的 郊区部分新房可以不限购
答:一个月租金
答:公寓不限购 郊区部分楼盘也不限购
答:二手房步梯
答:不是安置房
答:多多少少能谈一点
答:限制购房套数地区,以家庭为单位限购两套。如果伴侣名下没有房屋就还能买一套。